sygnatura oferty sprzedaży: SBVCJ626

DOM WOLNOSTOJąCY, STAWIGUDA

Powierzchnia całkowita domu: 420 m²
Powierzchnia działki: 1280 m²
Ilość pokoi: 7
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy: 2003
Stan techniczny: dobry
Ogrzewanie: gazowe, kominek z rozprowadzeniem spiro
Media: prąd, siła, gaz, wodociąg, kanalizacja, telefon, internet

Opis:
Dom wolnostojący położony na spokojnym i malowniczym osiedlu willowym w Stawigudzie.
Budynek został wybudowany 2002 - 2003r. i usytuowany na działce o powierzchni 1280m². Działka z jednej strony graniczny ze ścianą lasu, dzięki czemu z sypialni i salonu  jest przepiękny widok.

Dom posiada powierzchnię całkowitą: 420m², użytkową: 312m².
Budynek jest całkowicie podpiwniczony (ok. 140m² powierzchni podziemnej wraz z wjazdem do garażu)

Budynek składa się z następujących pomieszczeń:

piwnica: kotłownia, duża otwarta przestrzeń z przeznaczeniem pod pomieszczenie rekreacyjne, z miejscem na kominek, garaż na dwa samochody. Piwnica jest do wykończenia.

Parter: salon z dużą kuchnią otwartą wnękową, pomieszczenie spiżarniane, 2 sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową, garderoba. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras do ogrodu.

Na podłogach panele i terakota, cała kuchnia w zabudowie typu Forte: meble z litego drewna, nowoczesny sprzęt AGD typu AA energooszczędny w cenie.
Kominek z wkładem, obłożony kamieniem (piaskowiec), bardzo solidne schody z litego drewna dębowego, ręcznie tłoczone dębowe balustrady.
Do wykończenia: garderoba
W łazience na parterze: natrysk, toaleta: glazura i terakota, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna drewniane, parapety drewniane również dębowe.

I piętro: 4 sypialnie (dwa pokoje dziecięce, gabinet, sypialnia z tarasem z widokiem na ogród i las), pokój kąpielowy z dużą wanną i miejscem do podłączenia pralki i kabiny prysznicowej, toaleta oddzielna, komunikacja.
We wszystkich pokojach na podłogach panele, w łazience i toalecie glazura i terakota, wanna narożna. Okna połaciowe typu Velux oraz drewniane proste.

Poddasze: nie zagospodarowane, z możliwością adaptacyjną o dowolnym przeznaczeniu. Poddasze jest bardzo wysokie.

Ogrzewanie: gazowe (piec trzy funkcyjny) - na każdym piętrze oddzielna kontrola grzewcza - rodzielniki ciepła. Dodatkowo zainstalowano boiler elektryczny na 60l.
Rozprowadzenie kominkowe ciepła typu Spiro do każdego z pomieszczeń.

Budynek został wybudowany w technologii termomuru, bardzo dobrze ocieplony i zaizolowany. Na dachu dachówka cementowa BRAAS.

Teren wokół zagospodarowany, miejsce na grilla, ogród, miejsce zabaw dla dzieci. Działka duża, liczne nasadzenia, miejsce na mały stawik ogrodowy, ogrodzona.
Piękne schody, barierki z kutego żelaza zdobionego.

Lokalizacja bardzo dobra, szybki dojazd do Olsztyna (10 - 15 min.), w miejscowości przedszkole, szkoły, sklepy, przychodnie itp.

Zapraszamy serdecznie!

  

Cena: 850000 PLN